Itzling: Stadt schafft Fläche für Wohnbau

Beim Neubau des Seniorenwohnhauses Itzling wird eine Baulandreserve frei, auf der die Stadt Salzburg bis zu 40 Wohnungen bauen will. Der Anlass ist, dass zwei der vier im Jahr 1970 errichteten Häuser des Seniorenwohnhauses neu errichtet werden müssen. Der fünfgeschossige Neubau soll so positioniert werden, dass Platz für ein Wohngebäude frei wird. Der oberirdische Parkplatz wird durch eine Tiefgarage ersetzt.

„Das ist der Idealfall für leistbaren Wohnbau: Das Grundstück gehört bereits der Stadt, damit entfallen die teuren Grunderwerbskosten. Das macht die Mieten spürbar günstiger. Naheliegend wäre, hier am Areal des Seniorenwohnhauses Mitarbeiterwohnungen zum Beispiel für Pflegekräfte zu schaffen“, sagt Bürgermeister-Stellvertreter Kay-Michael Dankl, zuständig für das städtische Bauwesen: „Im Erdgeschoß könnten ein Primärversorgungszentrum mit Ärzten und Angebote wie ein Café entstehen, die dem ganzen Stadtteil nützen.“

Eine Machbarkeitsstudie zeigt, wie der Neubau und ein Wohngebäude am Areal Platz haben. Aktuell läuft die Vorbereitung für den Architekturwettbewerb. Die Umsetzung könnte ab 2027 erfolgen.