Schwanthalerstraße: Stadt vergibt 12 geförderte Mietwohnungen

In der Schwanthalerstraße in Aigen entstehen zwölf neue geförderte Mietwohnungen. Hier baut der gemeinnützige Wohnbauträger Heimat Österreich zusammen mit der Firma Leitgöb Wohnbau. Geplant ist, die Wohnungen im Juni 2026 zu übergeben. „Die geförderten Mietwohnungen haben zwei bis vier Zimmer. Die Miete liegt bei gut 10 Euro pro Quadratmeter brutto. Bei der Vergabe kommen die neuen Richtlinien zur Anwendung, die der Gemeinderat im Sommer beschlossen hat“, sagt Bürgermeister-Stellvertreter Kay-Michael Dankl: „Die geförderten Mietwohnungen sind mit Blick auf die teuren Privatmieten für immer mehr Menschen die einzige leistbare Option. Gerade in Aigen gibt es aber sehr wenige, die die Stadt vergeben kann. Deshalb zählt jede Wohnung.“

Modernes WohnprojektIn einem der beiden neuen Gebäude entstehen fünf Eigentumswohnungen, im anderen die 12 geförderten Mietwohnungen mit Vergaberecht der Stadt. Die Wohnanlage verfügt weiters über eine Photovoltaikanlage, Tiefgaragenstellplätze, Kellerabteile für jede Wohnung sowie einen Kinderspielplatz. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Alle Wohnungen haben einen Balkon oder eine Terrasse. Mit Aufzügen sind sie barrierefrei erreichbar.

Städtisches VergaberechtDie Vergabe der 12 Mietwohnungen erfolgt zu 100 Prozent durch das Wohnservice der Stadt Salzburg. Zur Verfügung stehen fünf Zweizimmerwohnungen mit rund 47 bis 50 Quadratmetern, fünf Dreizimmerwohnungen mit etwa 64 bis 76 Quadratmetern sowie zwei Vierzimmerwohnungen mit einer Größe von rund 91 bis 102 Quadratmetern. Damit beginnen die Gesamtmieten bei rund 475 Euro für eine Zweizimmerwohnung und bei etwa 923 Euro für eine Vierzimmerwohnung. Zu jeder Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz, der mit rund 100 Euro pro Monat zu Buche schlägt. Zu jeder Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz um rund hundert Euro monatlich. „Unser Dank gilt der Heimat Österreich für die gute Zusammenarbeit“, sagt Dankl: „Bei der Vergabe werden auch Menschen berücksichtigt, die von einer größeren geförderten Mietwohnung in eine kleine wechseln wollen, die dafür z. B. barrierefrei ist. Das läuft beim Wohnservice über eine eigene Schiene.“

Transparentes VergabeverfahrenInteressierte können beim städtischen Wohnservice einen Antrag stellen. Alle Anträge werden auf die persönlichen Voraussetzungen wie Einkommensgrenzen und bisherige Wohnzeiten in der Stadt geprüft. Die Vergabe erfolgt nach einem transparenten Punktesystem der vom Gemeinderat beschlossenen Vergaberichtlinien der Stadt Salzburg. Berücksichtigt werden dabei unter anderem die Einkommensverhältnisse, die Dauer des Hauptwohnsitzes in Salzburg, die Beschäftigungsdauer sowie ehrenamtliche Tätigkeiten. Zusätzlich können dringliche soziale Gründe wie Wohnungsverlust, Überbelegung, gesundheitliche Gründe oder eine Trennung mit Kindern in die Bewertung einfließen. In der Schwanthalerstraße ist vorgesehen, dass mindestens eine Wohnung an Menschen mit Behinderung vergeben wird.